În cazul în care veniturile tale lunare sunt înregistrate în baza de date ANAF, nu ai nevoie decât de Cartea ta de indentitate și a co-plătitorului, dacă este cazul.

Vârsta maximă la sfârșitul perioadei de creditare trebuie să fie 65 ani.

Poți să aduci maximum 4 co-plătitori, alții decât soțul, soția, partenerul sau partenera.

Minim 2 501 lei pe lună individual.

Vino în orice unitate First Bank și îți vom pune la dispoziție o ofertă de creditare care conține și soluții alternative, iar tu ai la dispoziție 15 zile pentru a te hotărî asupra variantei optime.

Poți rambursa anticipat partial sau integral,  oricând, orice sumă în mod gratuit (inclusiv in cazul creditului Prima Casa), optand pentru oricare din variantele de reducere a sumei lunare de plata, a perioadei de creditare sau o combinatie a acestora.

Poți opta pentru reducerea proporțională a sumei lunare de plată sau a perioadei de rambursare rămasă, ori o combinație a acestora, în urma unei rambursări anticipate.

Poți solicita oricând, în mod gratuit, schimbarea scadenței creditului.

Dacă am venituri din drepturi de autor, pot solicita un credit de investiții imobiliare?

Poți încheia polițele de asigurare prin intermediul oricărei companii de asigurare, cu condiția respectării cerințelor minime de suma asigurată și riscuri acoperite. Prin intermediul partenerilor Băncii poți beneficia de niveluri negociate ale primelor de asigurare.

În urma analizei solicitării de creditare, banca îți pune la dispoziție o scrisoare de aprobare financiară prin care poți afla suma maximă la care te poți încadra, având un termen de 60 zile de la data emiterii, în care te poți hotărî asupra imobilului pe care dorești să-l cumperi.

În acest caz vei pierde reducerea de dobândă acordată inițial.

Rata este formată din două componente: principalul și dobânda. Principalul reprezintă o parte din suma împrumutată care este returnată lunar băncii, iar dobânda reprezintă costul lunar al împrumutului. Cu cat perioada creditului este mai lungă, ponderea dobânzii în rata lunară crește, mai ales în prima jumătate a duratei creditului. Aceasta se datorează faptului că în primii ani, soldul creditului este mare și dobânda este calculată în funcție de acest sold.

În această situație, în primele etape ale perioadei de rambursare, banca va aloca o sumă relativ mică din rata lunară pentru a acoperi principalul (suma împrumutată), în timp ce diferența majoritară va fi reprezentată de costuri (dobândă și comisioane aplicate la principalul rămas de restituit). Pe măsură ce timpul trece, proporția reprezentată de principal în valoarea totală a ratei va crește, inversând raportul dintre părțile componente ale ratei. În cazul ratelor egale, datoria către bancă (suma efectiv împrumutată) se va diminua într-un ritm mai lent.

În această situație, principalul împrumutat este împărțit în tranșe egale, iar rata lunară este compusă dintr-o tranșă de principal și costurile aplicate principalului de restituit către bancă. Deși suma de plată la început poate fi cu aproximativ 20% mai mare decât în cazul ratelor egale, pe măsură ce avansează perioada de rambursare a creditului, clientul va achita o rată lunară tot mai mică. De asemenea, este important să menționăm că datoria către bancă se reduce constant cu aceeași valoare.